Utilisation de ChatGPT dans le cadre des investissements immobiliers ?

Faut directement lui demander :

ChatGPT a écrit :

Je peux vous aider de plusieurs manières dans le cadre d’un projet immobilier. Voici quelques exemples de domaines où je pourrais apporter mon assistance :

Recherche d’informations : Je peux vous fournir des informations sur les tendances du marché immobilier, les quartiers spécifiques, les prix de l’immobilier, etc.

Aide à la planification : Si vous avez besoin d’aide pour élaborer un plan financier, un plan d’affaires ou un plan de développement pour votre projet immobilier, je peux vous fournir des conseils et des modèles.

Assistance juridique : Je peux fournir des informations générales sur les aspects juridiques liés à l’immobilier, bien que je ne puisse pas remplacer un avocat spécialisé.

Optimisation de la recherche de biens : Je peux vous aider à définir vos critères de recherche pour les propriétés, en tenant compte de vos besoins spécifiques et de votre budget.

Analyse de rentabilité : Si vous avez des données spécifiques, je peux vous aider à analyser la rentabilité potentielle d’un investissement immobilier.

Rédaction de documents : Que ce soit pour la rédaction de contrats, de lettres d’intention, ou d’autres documents liés à l’immobilier, je peux vous fournir des exemples et des conseils.

Conseils en financement : Je peux vous donner des informations générales sur les options de financement disponibles pour les projets immobiliers, bien que je recommande de consulter un professionnel pour des conseils plus spécifiques.

N’oubliez pas que mes réponses sont basées sur des données disponibles jusqu’en janvier 2022, et les circonstances du marché immobilier peuvent évoluer. Pour des informations plus récentes et spécifiques, consultez également des sources actuelles et consultez des professionnels de l’immobilier.

Auriez vous un exemple de  "prompt" que vous utilisez pour voir si ceux ci ne peuvent pas etre ameliores/modifies?
Globalement je pense que l’IA generative ne peut pas vraiment aider ds ce genre de processus decisionnel mais on doit pouvoir grandement affiner les prompts pour faciliter une bonne partie du job.

prompt : donne moi un exemple de rentabilité d’un achat immobilier


Après t’u lui donne t’es valeurs, t’u lui fais simuler un prêt. Il ’t’assite dans la démarche, rien de plus je pense.

crashray a écrit :

prompt : donne moi un exemple de rentabilité d’un achat immobilier.

Quelque chose m’échappe, il indique 3600e de charges alors que 250x12=3000.

Il est peut être possible d’utiliser CHAGPT pour la création des baux? Qu’en pensez-vous?
Pour le moment, je fais mes baux en traitement de texte et je repars d’un bail vierge ou d’un bail du précédent locataire pour refaire le nouveau bail…
Y aurait-il une façon plus efficace en utilisant CHATGPT?
Je pose la question sans vraiment imaginer comment faire

Je pensais essayer de partir d’un modèle que j’utilise et de simplement le personnaliser…?

fred42 a écrit :

Comme ChatGPT ne connaît pas le droit français, j’éviterais à votre place.

Le mieux, c’est de lui poser la question ! A priori, il "sait" même sur sa version gratuite 3.5 (je ne suis pas spécialiste des baux français donc je laisse les experts confirmer qu’il "sait" vraiment et qu’il n’hallucine pas les articles cités).

JMeuret a écrit :

Et du coup à quoi sert chatgpt là dedans si vous avez déjà un modèle? Il suffit de le compléter.

Je suis d’accord… Si vous avez déjà des modèles je ne vois pas en quoi ChatGPT va vous aider réellement. Par contre si vous partiez d’une feuille blanche, là il y aurait (sous réserve qu’il "sache" vraiment) matière à l’utiliser.

Dernière modification par Concerto (26/01/2024 19h40)

JMeuret a écrit :

Et du coup à quoi sert chatgpt là dedans si vous avez déjà un modèle? Il suffit de le compléter.

Oui justement CHATGPT pourrait peut être permettre de compléter le bail en automatique plutôt que de le faire manuellement…? Je suis d’accord que le gain n’est alors pas colossal, mais j’essaie de trouver des usages

Pas besoin d’être Molière pour écrire à un locataire. Chattruc fait la différence entre un locataire pénible et un autre sympa? On adapte les réponses en fonction de la personnalité du destinataire.