Les chiffres de l’immobilier

 

164000€

C’est le montant moyen d’un investissement locatif en France selon le crédit foncier

 

Nouveau record de collecte en 2016 pour la Pierre Papier

Après une collecte de 4.30 Milliards d’Euros en 2015 ,

c’est 5.56 Milliards d’Euros de collecte nette en 2016 selon l’ASPIM

soit près de 30% de collecte en plus.

 

Les taux immobilier vont remonter en 2017 !!!

Depuis le point bas de Novembre 2016 les taux n’ont repris que 0.1% à 0.2%.

Donc pas de panique , les taux sont encore très attractifs

et la remonté de taux devrait être lente.

Pronostic de la remontée anticipée des taux de 0.4% à 0.5% en 2017.

Bilan de 2016

D’après l’INSEE 58% des ménages sont propriétaires de leur logement

et 20% avec un emprunt immobilier en cours.

 

Presque 2 Millions de piscines en France

+4.7% en 2016   année record indique la FPP fédération de professionnels du secteur.

 

C’est quoi l’IRA ?

Indemnités pour Remboursement Anticipé

En clair si vous souhaitez rembourser une partie

ou la totalité de votre prêt immobilier en cours ,

votre banque va vous réclamer :

Soit 3% du capital restant dû

Soit 6 mois d’intérêts (hors assurance)

Le remboursement le plus avantageux pour l’emprunteur est retenu.

 

Quoi de neuf en 2017 ?

Des taxes bien sûr !

La loi de finances autorise les communes à remonter

les taxes d’habitation sur les résidences secondaires (actuellement de 20%)

des augmentations de 5% à 60%.

 

Record de la baisse des taux en 2016

1.09% sur 20ans obtenu par un couple de primo-accédant de la région parisienne.

 

C’est quoi le TAEA  ?

Taux Annuel Effectif  de l’Assurance ce ratio indique

le poids de l’assurance sur le montant du prêt ,

cela va donner  plus de transparence pour les emprunteurs

pour comparer les offres de prêts.

 

Des augmentations bien sûr en 2017 !

2.5% en moyenne de hausse de primes d’assurances d’habitation.

 

Location de logements entre particuliers

Les revenus issus de la location de logement meublé est maintenant soumis au régime social des indépendants (RSI) dès que les recettes dépassent 23 000 euros par an.

Sont concernés les logements loués en meublé entre particuliers pour de courtes durée par l’intermédiaire de plateforme type AIRBNB .

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